Сайт ТСЖ Алмаз

Новые правила оплаты услуг за ЖКХ

Gala — Thu, 16 Apr 2020 08:16:40 GMT

В Госдуме первое чтение прошел законопроект, который запретит кредитным организациям, платежным агентам и операторам почтовой связи взимать с физлиц комиссионное вознаграждение при оплате услуг ЖКХ.

В соответствии с инициативой запрет взимать комиссию распространится также на пени, штрафы и неустойки, выставляемые за несвоевременную оплату счетов ЖКХ.

Президент Владимир Путин в конце января одобрил инициативу депутатов Госдумы об отмене банковских комиссий при оплате жилищно-коммунальных квитанций. Поддержать соответствующий законопроект попросил лидер фракции партии «Единая Россия» в нижнем парламенте Сергей Неверов. По его словам, банковская комиссия, которая взимается по платежам за жилищно-коммунальные услуги, сегодня составляет от 0,5 до 2%, независимо от того, как совершается платеж: наличными через кассу, онлайн или с помощью банкомата.

Новые правила оплаты услуг за ЖКХ

Gala — Thu, 16 Apr 2020 08:16:00 GMT

Коллекторы будут "выбивать" долги за ЖКХ

Gala — Wed, 22 Jan 2020 06:21:41 GMT

Коллекторские агентства допустят до полноценной работы с долгами граждан по ЖКХ. Это предполагает новый вариант законопроекта о деятельности по возврату просроченной задолженности физлиц. Также в него внесены изменения, согласно которым регулятор рынка — Федеральная служба судебных приставов (ФССП) — будет вести два госреестра: профессиональных коллекторов, к которым предъявят повышенные требования, и остальных взыскателей. Эксперты отмечают, что главный вопрос — как этот закон будет работать.

Комиссию банков за коммунальные платежи запретят

Gala — Mon, 20 Jan 2020 14:38:43 GMT

Идею о запрете банковской комиссии за жилищно-коммунальные платежи стоит поддержать, заявил РБК член комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Анатолий Широков.

«Не секрет, что у средней российской семьи платеж за ЖКХ — довольно весомая часть. Поэтому, если есть возможность весомую часть сделать меньше, такое решение нужно поддержать. Комиссия банка — это лишь стоимость услуги по переводу денег из одного кармана в другой. Я не думаю, что она столь высока и столь значима для практически любого банка, поэтому лишний инструмент поддержки наших граждан может существовать», — добавил Широков.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5e25a35b9a794701af22dd62?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

Взносы на капремонт в Петербурге вырастут в 2 раза

Gala — Fri, 08 Nov 2019 19:33:38 GMT

Жилищный комитет опубликовал проект постановления о минимальном взносе на капремонт в 2020 году. Если ранее петербуржцам приходилось платить по 4-5 рублей за 1 квадратный метр, то с нового года придется платить в два раза больше.

На сайте Смольного документ опубликовали в пятницу, 8 ноября.

Программа "Холодный чердак"

Gala — Wed, 06 Nov 2019 18:18:34 GMT

Частные управляющие компании Петербурга будут подключены к программе «холодный чердак». Так, дополнительно «охладят» чердаки 12 тысяч домов. Об этом рассказал губернатор города Александр Беглов во время объезда Кировского района Петербурга.

Как сообщают в пресс-службе Смольного, все дома с потенциально опасными крышами переведут на технологию «холодный чердак», что позволит снизить образование наледи минимум в 8 раз.

Отмечается, что только в Кировском районе в это году работы будут проведены на крышах 86 домов.

Напомним, ранее АБН сообщало о том, что до конца года в Петербурге 80 домов оснастят электрическим греющим кабелем, который будет препятствовать с образованием наледи.

Информация размещена на

https://www.gov.spb.ru/press/governor/176599/

Тарифы на услуги ЖКХ вырастут в 2020 году

Gala — Thu, 31 Oct 2019 07:15:21 GMT

В следующем году россияне станут больше платить за коммунальные услуги. В каких-то регионах тарифы ЖКХ вырастут больше всего, а в других — меньше, говорится в распоряжении на сайте российского правительства.

Российская столица будет платить в среднем около 5%, а Подмосковье — 4,1%. В Санкт-Петербурге повысят тарифы только на 3,8%.

Утвердил новые индексы на коммунальные услуги премьер страны Дмитрий Медведев 29 октября.

В России может появиться единая платежка по ЖКУ

Gala — Tue, 15 Oct 2019 07:25:03 GMT

Правительство поддержит законопроект о введении единого платежного документа по ЖКУ при условии его качественной доработки.

Проект был внесен еще в июне этого года депутатами во главе с первым зампредом комитета по жилищной политике и ЖКХ Сергеем Пахомовым. В самой бумаге должны будут появиться следующие строчки: за управление, содержание и текущий ремонт дома, коммунальные услуги и ресурсы, взнос за капремонт и вывоз мусора. Этот документ заменит несколько платежных бланков, которые на данный момент получают жители некоторых регионов страны.

Также авторы законопроекта выступили за централизацию подсчетов в регионах. Таким образом они планируют создать единую систему выставления платежей вместо существующей схемы, когда квитанции за ЖКУ могут присылать жильцам УК, сами поставщики ресурсов, банки или так называемые специальные операторы расчетов.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Одна на всех: правительство поддержит появление единой платежки

<Письмо> Минстроя России от 10.03.2019 N 8125-ОО/06 <О решениях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме>

Gala — Tue, 16 Apr 2019 08:54:55 GMT

<Письмо> Минстроя России от 10.03.2019 N 8125-ОО/06 <О решениях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме>

...

Таким образом, поскольку действующее законодательство содержит требование к тому, что по каждому вопросу повестки дня собственник помещения должен выбрать только один вариант, то, по мнению Департамента, применение при голосовании "относительного большинства" не представляется возможным и решение считается принятым, в зависимости от вопроса, поставленного на голосование, если за вариант "за" проголосовало:

- большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме;

- более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

- большинство не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании вышеизложенного, по мнению Департамента, недопустимо считать решение собрания принятым, если количество голосов участников распределилось среди трех вариантов ("за", "против" или "воздержался") таким образом, что максимальная доля голосов отдана варианту "за", но при этом количество голосов, требуемое для принятия решения, не набрано.

Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Новые стандарты оказания услуг по ЖКХ вступили в силу с 1 марта 2019 года

Gala — Fri, 01 Mar 2019 16:11:47 GMT

С 1 марта 2019 года вступят в силу новые стандарты для служб ЖКХ — в первую очередь речь идет о порядке реагирования аварийных служб на заявки, поданные собственниками и пользователями жилья (то есть на сообщения о засорах, проблемах с водо- или электроснабжением и отоплением). Также в новом документе прописаны основные правила взаимодействия управляющих компаний с жителями многоквартирных домов (если вкратце — они должны заранее сообщать о любых планируемых работах или изменениях тарифа, регулярно вести прием граждан и фиксировать все поступающие обращения).

Так, например, по новым правилам сотрудники аварийно-диспетчерской службы должны ответить на звонок в течение пяти минут или, если этого не произошло, самостоятельно связаться с человеком в течение 10 минут — это распространяется в том числе и на заявки, поданные через интернет. Любая заявка должна быть зарегистрирована, а ее номер должны сообщить человеку, сообщившему о проблеме. Также в течение получаса собственнику или пользователю должны рассказать о том, какие именно работы и в какие сроки планируется провести для устранения проблемы.

Например, на то, чтобы локализовать повреждения внутридомовых систем водоснабжения, водоотведения, отопления или электроснабжения отводится полчаса с момента получения заявки, а на то, чтобы полностью устранить повреждения, — не более трех суток с даты повреждения.

Отдельным пунктом проходит ликвидация водопроводных засоров — с ними сотрудники сферы ЖКУ по новым правилам должны справляться в течение двух часов с момента регистрации заявки.

В случае если для проведения таких работ потребуется доступ в помещение, собственнику или пользователю должны сообщить о том, когда именно планируется визит мастера, а также имя и фамилию сотрудника, который придет к ним домой.

И главное — в соответствии с новыми стандартами специалисты сферы ЖКХ при осуществлении таких работ должны не только иметь при себе все необходимые инструменты (за это отвечает управляющая компания), но также приходить с удостоверением, именным бейджем или нашивкой на одежде и собственными одноразовыми бахилами.

Новые правила для управляющих организаций

Кроме того, в обновленных правилах по управлению и содержанию многоквартирных домов подробно оговаривается порядок взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений. Например, представительство компании обязательно должно находиться в пределах муниципального образования (или района в городском округе, если речь идет о мегаполисе).

Прием граждан должен осуществляться не реже раза в месяц, по записи, которая должна проводиться по телефону, в офисе компании или через онлайн-систему ГИС ЖКХ. При этом перед встречей представитель управляющей компании должен получить всю информацию по заявкам, полученным от гражданина ранее, включая их статус. Результат приема должен быть зафиксирован в домовой книге.

Информация об управляющей организации, включая часы приема граждан, ее официальное название, номер лицензии, контактные данные и тд, должна быть доступна в сети интернет, на вывеске у входа и на досках объявлений. Там же должны появляться сообщения о планируемых работах и изменениях тарифов. При этом о планируемых работах жильцов должны уведомлять не позднее чем за три дня до их начала, а об изменении тарифов — не раньше чем за 30 дней до получения платежных документов, составленных с учетом изменений.

Подробнее с полным списком обновленных требований и правил можно ознакомиться в тексте постановления правительства, которое было опубликовано на портале правовых документов еще весной 2018-го.