Холдингу RBI пришлось отказаться от планов по строительству девятиэтажной гостиницы на месте лодочной станции в Лопухинском саду. Компания приобрела участок на торгах Фонда имущества в 2009 году. Однако позднее КГИОП включил территорию в границы памятника регионального значения, тем самым запретив здесь строительство отеля. Инвестор пытался через суд доказать свою правоту, но проиграл. В развитие проекта было вложено около 320 млн рублей.
Чтобы вернуть хотя бы часть денег, компания сдала участок в аренду Цирку на Фонтанке под размещение шапито на 750 зрителей.